Лесная аллея внутри закрытого двора, менее 100 метров до леса, пешая доступность до детского сада, гимназии и поликлиники.
Первый очередь проекта состоит из двух невысоких домов в 7-10 этажей.
Жилой комплекс располагается в 500 метрах от развязки с Московским трактом.
На севере располагается лесной массив.
В пешей доступности школа, детский сад, поликлиника, магазины и кафе.
За 10 минут на автомобиле можно добраться до крупнейшего ТРЦ Тюмени — «Кристалл».